(發布時間: 2010-07-23 08:35:59 )
宜蘭民宿近觀光景點較佳

國際童玩節、親水公園、冬山河成為宜蘭觀光的金字招牌,這類主題活動推出,愈來愈多投資客購地投資宜蘭民宿,過去每晚收費600~1000元的簡單通舖,現在升級到以精緻、有景觀的主題民宿。
永慶不動產宜蘭加盟店店東林永松認為,目前有競爭力的民宿聚集區,需與觀光景點密切結合,且農地價格未有明顯漲幅,以五結鄉、冬山鄉及員山鄉為首選,例礁溪則因土地價格超漲、以及溫泉旅館競爭力強,並非合適投資地段。
宜蘭民宿業者中,有7成以上均為宜蘭當地人投資並經營,雖不少台北客搶進市場投資,但缺乏管理會是最大問題。林永松表示,在地人以置產角度投資並經營較具優勢,經營特色與後續收入穩定與否相係密切,是投資獲利重要關鍵。
宜蘭農舍改裝民宿價格及投資報酬率

 
 

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